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Mostrando las entradas etiquetadas como Lima Metropolitana

Burbuja inmobiliaria en Perú 2012

En los últimos años, se ha percibido un importante incremento en el precio de los bienes inmuebles , y su ritmo de expansión en Lima Metropolitana, por ejemplo, se ha mantenido por encima del 20% anual desde el segundo trimestre del 2011, según datos del Banco Central de Reserva (BCR). Si bien este comportamiento responde a un mayor crecimiento de la economía, y, por lo tanto, de los ingresos, la tendencia es “preocupante”, al compararla con la que ha presentado el Producto Bruto Interno (PBI) en los últimos años, sostiene Carlos Casas, ex viceministro de Economía. En ese sentido, Casas precisa que desde el 2006 la tendencia creciente de los precios de las viviendas ha sido, aproximadamente, de 4% trimestral, la de los créditos hipotecarios cerca del 5%, mientras que el PBI solo lo ha hecho en un 1.5%. Asimismo, indica que los precios de los materiales de construcción han crecido a una tasa menor al 1%. “Estas brechas son preocupantes pues pueden ser indicio de que la gente está comp…