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Mostrando las entradas etiquetadas como Ley N°29090

Declaratoria de fábrica

A menudo nos encontrarnos con casos donde las personas construyen sus casas en terrenos propios y luego de declararlos ante la municipalidad (obteniendo el respectivo Predio Urbano o autovaludo), asumen que los trámites culminaron en esa instancia.
Esto es un error muy recurrente, sin embargo el proceso de Declaratoria de fábrica
En principio, el proceso comienza con acercarse a la municipalidad donde se ubica el predio, a solicitar los parámetros constructivos. Luego contratar los servicios de un arquitecto colegiado para la elaboración de planos que vayan de acuerdo a los parámetros y así obtener la licencia de construcción respectiva.
Al finalizar el proyecto (casa, departamento, Local, ampliación, etc), se presentan los documentos (previamente suscritos por los propietarios y con el sello y firma del Ingeniero encargado de la misma) para la obtención de la Conformidad de obra, visada por el Encargado de catastro de la municipalidad.
Ahora bien, deberás tener en cuenta las siguient…